唐山公积金异地贷款条件
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唐山公积金异地贷款条件,住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后核实申请人异地缴存住房公积金情况。异地贷款放款后,由各单位档案管理人员负责贷款档案及时归档。唐山公积金异地贷款条件。
住房公积金异地贷款申请条件
1、申请人须在唐山市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)。
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
职工在就业地缴存住房公积金、在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。申请异地贷款的职工与申请本地贷款的职工享有同等权益。
异地贷款的办理遵照《住房和城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号)和《住房和城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金〔2016〕230号)的规定执行。
各分中心、管理部受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的信息真实性和完整性。核实无误的',应按规定时限履行审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。
异地缴存职工办理住房公积金贷款的,贷款额度与公积金账户缴存余额挂钩,并根据异地贷款职工的收入、贷款期限、个人信用情况等元素合理确定。因资金紧张,贷款需轮候的,异地贷款职工应与本地贷款职工一并轮候。
异地贷款出现逾期时,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
6、异地贷款放款后,由各单位档案管理人员负责贷款档案及时归档。
7、异地贷款出现逾期时,通知借款人公积金缴存城市公积金中心配合开展贷款催收等工作,并根据贷款合同要求扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
贷款最高额度
1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。
2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的,贷款额度上浮20%,最高贷款额度为96万元。
3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。
4.中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行,最高贷款额度为120万元。
所谓“异地贷款”是指,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。
住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求,按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求,采取一系列措施,切实提高住房公积金使用效率。
缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
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