拆阳台护栏属于违法
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拆阳台护栏属于违法,护栏就是起保护作用的,擅自更改用途必须为自己的行为负责通常物业为了整体环境与安全也不会轻易同意你擅自更改的 ,那么拆阳台护栏属于违法吗?
阳台护栏拆除违法。法律规定,阳台落地窗或者飘窗必须安装护栏,没有护栏受意外强力冲撞不确定因素增多,一般不能通过安全验收。但在实际装修房屋中,经规划部门许可,可在拆除后安装新材料护栏。
法律依据
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的',没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
围墙护栏多少钱一平方知识
据2019年12月市场价格来看,围墙护栏一平方100-300之间。 围墙护栏类似那种锌钢的一般在一百左右一平方,具体的要看尺寸大小以及造型复杂程度,若是那种1.5米高的水泥艺术围栏一般毛坯在110左右一米,安装和油漆在二百多点一米。
扩展资料: 保养方法 一般说来,铁艺护栏在制作过程中厂家已考虑到了户外环境的特点,在材料和涂料的选用上都力求做到防锈、耐磨、抗腐蚀,抗曝晒等,所以用户只需在选购铁艺护栏时认准知名的厂家。
不要贪图便宜买一些质量不合格的铁制设施就行了。
1、若阳台为业主私人所有,则根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。简而言之,业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益,不能做使建筑物不安全的处理。
2、若阳台是涉及到建筑的外立面,属于公共部分,牵涉到全体业主的利益,则需要全体业主的同意才可改造、封闭等。
3、有些业主签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中,有约定业主不能封阳台的条款,则应按你签订的相关协议履行。
法律分析:
不违法的,很多人家装修都要把旧的栏杆拆掉,然后装新的
法律依据:
《中华人民共和国物业管理法》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益。
拆除栏杆有以下几个坏处:
1、直接撞击阳台玻璃
如果阳台没有撞护栏的,家里的孩子又比较调皮,一旦在阳台嬉戏打闹,直接撞向阳台玻璃。阳台玻璃质量好的.,也许不会有什么意外。阳台玻璃质量不好的,就可能出现高空坠楼的意外
2、阳台植物坠落
阳台一般都会放置一两盆绿植,要是阳台没装护栏,绿植一不小心掉下去了,没砸中行人还好,一旦砸中就是一笔不小的医疗费用
3、装修比较麻烦
除了上面说到的安全隐患,装修也会比较麻烦。拆除过护栏的阳台再装就没那么容易了
哪些护栏可以拆除?
大部分觉得阳台护栏可以拆的朋友主要是觉得护栏影响美观,那么哪些护栏是可以拆除的呢?
1、铁栏杆
阳台装铁栏杆的朋友可以考虑拆除
刷油漆的铁栏杆用久了容易生锈,非常影响美观。我的建议是拆了铁栏杆,换上一个美观的栏杆
2、高度低于1、1米的栏杆
栏杆本身的作用就是保障业主安全的,假如是有小孩的家庭,装一个高度低于1、1米的栏杆的话,小孩的安全得不到保障。
我国的相关规定,落地窗或者飘窗都必须要安装护栏,否则是不能安全验收的,这个情况建议及时跟物业了解相关情况,与物业协商过后,同意拆除的,是不犯法的。如果不同意拆除,强硬拆除是违法的,会受到相应的.处罚。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
栏杆不能拆怎么办?
你家栏杆正好是我上面说的两种,但是遇到小区物业不让拆栏杆的现象该怎么办呢?
1、遮挡起来
可以用板材或者石材将护栏封起来,既起到了遮挡的效果,又让护栏看起来更加美观了
2、只拆玻璃
就算护栏不能拆,我们也可以拆玻璃。拆完玻璃后可以在护栏外面装一个隐形防盗网,可以起到防止小孩爬下去,衣服掉下去的作用
封阳台的注意事项
有的人为了保障自身安全,直接把阳台封了。那么封阳台需要注意什么呢?
1、注意封装质量
需要注意它的抗风能力和密封性。不然封了阳台跟没封一样
2、要明确功能
一般阳台都分为主阳台和次阳台,我们需要了解主次阳台的功能作用
主阳台是连接客厅的阳台,主要用作休闲健身
次阳台是与客厅以外的房间相连的阳台,主要用作晾衣
3、注意安全
封阳台本身就是为了提高安全性能
装修时将阳台往外探出一大截这种设计既不美观又缺少安全性,所以我建议封阳台也要按正常装修做
4、注意防水
如果在阳台装有洗衣机的朋友就需要注意好防水了
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